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选写字楼不求人,一分钟速成攻略

发布时间:2016-11-26 15:05 来源:未知 作者:小粟

选写字楼不求人,一分钟速成攻略

 

无论是初创发展还是改善环境,一间宽敞明亮的写字间必不可少,但真正到选择的时候,好多朋友又感觉无从入手。究其原因只因为目前的写字楼市场产品众多,虽然在选择上更加丰富,但想真正从中挑选一间合适的写字间却颇为困难。

 

选写字楼不求人,一分钟速成攻略

 

市场上的写字楼在区域、位置、品质、价格等方面各不相同,那么应该如何从其中甄选出适合自己公司的优质写字楼呢?今天小粟就来谈谈写字间选址之道,轻松几步,选址不求人。

 

首先,写字楼的区域、位置重中之重。写字楼的客户主要是公司企业,他们需要和其他公司之间保持业务的往来,所以一个好地段必不可少。一个优质的写字楼一定要交通便利,并且处于某个核心商业区周边,在浓烈的商务气氛之下,才能获得更多的商机。

 

其次,写字楼选址要找对圈子。不同的企业适合不同的商圈,有些企业适合在核心商圈办公,而有些公司则更适合选择偏远区域。同理,一个做塑料化工业务的公司跑到一个满是网络公司、P2P借贷等小公司的写字楼去办公,又能获得多少助力呢?

 

再次,企业选址还要看运营成本。企业选择写字楼的时候,第一个考虑的就是运营成本或办公成本,这里的成本不单单指的是租金,还包括制冷取暖、停车费用,以及后期的折旧费用、人力成本等,离开了成本就谈不到写字楼物业的好坏了。

 

最后,好的物业管理很必要。当今社会,高端写字楼的服务形式已从粗放型向精细化转变,其运营的持续性很大程度上取决于后期的物业管理水平。毕竟对于业主来说,创业赚钱已经很累了,没必要再为基础的物业服务劳费心神。

(责任编辑:王飞)
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